5.最近房地产行业相关政策披露的信号表明，政府无意让管棚管厂家因资金不足而渴死，而是帮助管棚管减轻购买土地的财务压力。最近，一些城市取消或推迟了土地拍卖，一些城市重现了限制下跌令。我们的解释是，调整土地拍卖节奏的目的是控制过高的土地溢价。非理性竞争提高地价后，管棚管厂家征地成本将稳定在合理范围内，限制性下跌也将减轻管棚管厂家在销售方面的财务压力，避免销售收入大幅下降。此外，业内预计第二轮和第三轮集中土地供应的土地数量将增加，土地质量有望提高，管棚管厂家的选择范围将扩大。并且在40%的征地销售比限制下，头部管棚管厂家剩余额度不大，中小管棚管厂家将有更多的机会，行业分化问题有望得到缓解。因此，我们不必对下半年管棚管市场的监管政策过于悲观。 此外，我们的研究反馈是，许多地方政府担心管棚管投资的严重下降会影响区域GDP。具有政府背景的城市投资公司和国有企业开始参与管棚管厂家的土地购买和建设，帮助管棚管厂家解决财务问题。值得注意的是，RRR降息和宽信贷的预期最近越来越强烈，信号也越来越明显。虽然在目前的宏观调控背景下，RRR降息资金流入管棚管市场的金额肯定不如以前，但RRR降息至少会在一定程度上缓解管棚管厂家的财务问题，宽信用或即将到来，这也有利于市场形成良好的需求预期。基于此，市场不必太担心管棚管厂家的自筹资金。采购电话：18733768307