1、项目概况

项目拟投资28,584.66万元，将全面对接和深化公司家居生活用品业务，通过在石狮市新建制造中心，配置高水平的生产软硬件设备和成熟的生产线，增强室内家居用品和家用电动工具的规模化生产能力，满足下游客户产品品类丰富、品质提升和智能化需求，从而增强客户合作粘性及层次，提升公司市场应用空间和可持续发展能力。

2、项目实施的必要性

（1）建造家居生活用品制造中心，积极抢占市场份额

凭借优异的产品创意设计能力、精密的模具制造工艺、良好的生产管理能力和产品品质，家居生活用品方面，近年来宜家、Wagner等下游大客户对公司产品的认可度持续提升，合作力度不断增强，推动公司产品市场需求不断增长。当前，公司与客户合作持续推进，部分家居生活产品线的现有生产规模已无法满足不断增长的订单需求，亟需加快现有产能的扩充及新产品产业化。

因此，公司将通过本次项目的实施，新建家居生活用品制造中心，采用先进的自动化生产设备，提高产品生产工艺技术和生产效率，进一步提升室内家居用品及家用电动工具产品的规模化生产水平，从而增强订单承接能力和快速供货能力，有效满足客户订单增长需求，从而进一步提高产品的市场占有率。

（2）加快响应下游客户需求，深化合作粘性和层次

目前，公司与宜家已在具有特殊设计、技术复杂度较高的产品生产开展深度合作，被认定为宜家的产品开发型供应商。随着公司与宜家、Wagner在室内家居用品、家用电动工具领域合作不断深化，合作产品不断丰富，其对公司的产品品质、供货速度和服务质量等提出更高的要求。此外，随着国际贸易关系的不稳定性进一步加深，公司下游国际性客户缩减小型供应商相应加大主要供应商或将成为趋势，由此将进一步提高对主要合作供应商的各项配套标准。

本项目将在石狮新建厂房和完备的生产链，全面对接和生产室内家居用品和家用电动工具等家居生活用品类产品，紧跟下游客户产品种类多样化、产品标准等变化需求，加快客户响应速度，提高满意度，增加与客户粘性和层次，为公司家居生活战略提供有力的支撑。

（3）迭代升级现有产品，提高产品附加值

当前，智能化和物联网化已成为日用消费品的主要发展趋势，下游大客户和消费市场终端对传统日用消费品的技术要求不断提升。公司于2020年提出智能家居的新理念，但目前公司室内生活家居类的智能产品仍较少，而其将是公司未来重要产品品类之一。与此同时，家用电动工具市场的不断成熟对相关产品的品质和性能要求也持续升级。因此，公司亟需紧跟行业变化趋势，强化现有家居生活用品的技术含量，满足客户对产品的智能化及精细化需求，增强产品附加价值和市场竞争力。

因此，公司将结合产品迭代升级的需求变化，通过本次项目购置多种规格的注塑机和自动化配套设备等，不断优化产品生产工艺和技术含量，积极拓展智能、高性能家居生活用品等技术升级产品，加快实现产品市场化，进一步扩充相应产品的占比，增强公司产品的附加价值和利润水平，推动公司实现持续快速发展。

3、项目投资概况及进度安排

（1）项目投资总额及投资比例

本项目总投资28,584.66万元，含土地费用2,184.66万元，建筑工程11,292.20万元，机器设备13,490.54万元，铺底流动资金1,617.26万元。

（2）项目投资估算

本项目土建工程投资11,292.20万元，其中主体工程10,441.24万元，工程建设其它费用522.06万元，预备费328.90万元。

设备投入13,490.54万元，其中生产硬件设备费用12,708.54万元，软件系统投入583.00万元，办公设备投入199.00万元。

（3）项目进度安排

本项目预计27个月建设实施完成，分为项目筹备、项目工程实施、设备采购、设备安装与调试、人员培训、项目投产等各阶段。

4、原、辅材料的供应情况

本项目所需原材料主要为塑料米、橡塑制品、五金件、包材、马达等。公司形成了完善的采购体系与稳定的供应链，与主要供应商建立了良好的合作关系，主要原材料供应充足，本项目新增产能所需的原材料供应可以得到有效保证。

5、项目选址情况

本项目实施地点位于石狮市蚶江镇蚶江村2021S-02号地块，目前公司已经获得该地块的土地使用权，权证号为闽（2021）石狮市不动产权第0005741号。

6、项目环保情况

在项目的实施过程中，公司将严格执行《中华人民共和国环境保护法》及其他环保法律法规的有关规定，“三废”排放必须达到国家规定的排放标准。

本项目产生的污染物较少，对环境不构成较大负面影响，符合项目所在地规划，经环保处理后，可达到环保要求，对周围环境无污染影响，本项目环境影响报告表已获得石狮市生态环境局批复（泉狮环评[2021]表46号）。

7、项目的经济效益情况

本项目建设期27个月，项目开始实施后的第4年达产，达产后实现不含税年销售收入46,354.35万元，年利润总额6,707.84万元。

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